👤

Bonjour, Pour leur futur achat immobilier, un couple hésite entr deux maisons. La première est une maison au prix de 260 000 euro, de moins de 5 ans,dont les frais de notaire s'élèvent à 2%. La seconde est une maison au prix de 250 000 euro, plus ancienne, dont les frais de notaire s'élèvent à 6%. Les frais d'agence sont de 7% du prix indiqué pour les deux maisons. Le propiétaire de la première maison accorde une remise de 2% sur le prix indiqué, alors que celui de la seconde maison accorde une remise de 5 000 euro. Quel achat conseiller à ce couple s'il souhaite obtenir le prix le plus bas ?

Répondre :

Le prix de la première maison se compose comme suit :

Prix de base : 260000 €

Frais de notaire : 260000×2% = 5200

Prix : 260000+5200 = 265200 €

Frais d'agence : 260000×7% = 18200

Prix : 265200+18200 = 283400 €

Remise : 283400×2% = 5668

Prix final : 283400-5668 = 277732 €


Le prix de la seconde maison se compose comme suit :

Prix de base : 250000 €

Frais de notaire : 250000×6% = 15000

Prix : 250000+15000 = 265000 €

Frais d'agence : 250000×7% = 17500

Prix : 265000+17500 = 282500 €

Remise : 282500-5000 = 277500 €


Il faudrait donc conseiller au couple d'acheter la seconde maison qui est moins chère.